与市民观望形成强烈对比的是，外资对申城的楼市依然看好，11月初，渣打银行与上海城建集团签约，购置位于浦东的上海城建国际中心大厦四个楼层，总面积约7614平方米，连同设计、装修、系统等工程总投资超过4000万美元。如果说渣打银行的购买行为是以自用为主的话，那么全球最大的私募投资公司之一凯雷的出手则完全是投资行为了，该公司于近日签约，将位于闵行区中房森林别墅项目的总共110套别墅收入囊中，按照市场销售价格推算，该笔交易总价高达1.2亿美元。据仲量联行统计，截至10月中旬为止，今年外资机构在申城至少拿下了14处写字楼、商场及高档住宅项目，共斥资约160亿元人民币(约20亿美元)。